Le 18 septembre 2023, CAP 360 programme immobilier emblématique développé sur la presqu’ile de Caen a été inauguré en présence de Joel Bruneau – Maire de Caen, Laurent POTIER – Groupe POTIER SOTRIM PROMOTEUR, Frédéric ALVES – FLAVIAE, Mme Valérie DESQUESNE – Vice-présidente d’Inolya, Lucile CANTET – Directrice générale de la SHEMA, M. Luc Quelet -Directeur général adjoint de MEDIC GLOBAL et Jean-Sébastien CROZE DE NOBLET – Directeur du développement UXCO GROUP et DND architectes.
La réalisation de ce programme d’envergure en copromotion sur un ancienne friche située sur le territoire de la presqu’ile de Caen est le résultat d’un partenariat étroit avec les promoteurs Sotrim promotion et Flaviae ainsi qu’avec la Ville de Caen, un bel exemple d’urbanisme négocié.
L’ensemble architectural « CAP 360 » répond aux différents usages d’un projet riche en diversité. « Nous avons voulu maximiser les vues tournantes et travailler des typologies originales de logement en multipliant les façades et les expositions » explique Gilles DAUCHEZ, l’un des architectes de l’ensemble immobilier.
Côté grande pelouse, « CAP 360 » s’ouvre sur un vaste espace vert qui structure l’ensemble de la Pointe Presqu’île. Le projet s’intègre dans un contexte construit et paysager très haut de gamme. L’ensemble immobilier développe une architecture sobre et pérenne utilisant en façade le béton teinté qui confère à l’ensemble son unité et une chaleur domestique particulière. Les baies de très grandes dimensions et les garde-corps vitrés servent l’intention architecturale du projet : favoriser la vue et capter la lumière.
Les résidents profitent d’un environnement hors-norme en bordure de l’eau où l’espace y est le maître-mot : à l’ouest, la bibliothèque Alexis De Tocqueville, au nord la vaste pelouse offrant une vue dé gagé e sur l’Abbaye aux Dames, à l’est les berges de l’Orne menant jusqu’à la mer, au sud le bassin de plaisance avec le centre-ville à seulement quelques pas…L’ensemble immobilier CAP 360 est facilement accessible en voiture, en navette, en vélo et en tramway.
Mais qu’est-ce que CAP 360 ?
CAP 360 est un ensemble immobilier mixte de 14 000m² composé de :
Cap 360 représente bien plus qu’un simple lieu de vie, c’est une communauté dynamique qui favorise la convivialité et la qualité de vie à travers la mixité sociale et fonctionnelle. Cap 360 est destiné à devenir rapidement un modèle de référence en ce qui concerne la qualité de vie.
Les architectes sont DND architectes, Dauchez Architectes, Maîtrise d’œuvre : IPI – Ingénierie Pour l’Immobilier, AFCE BET Thermiques et Environnement, Reso, FVAI STRUCTURES ARCHITECTURES S.L.
Entreprises pour la SHEMA : Zanello, SEEL LAUGEOIS SAS, SAS DURAND, SMAC – Enveloppe du bâtiment / Etanchéité, SV MIROITERIE , DELAUBERT, MAULER SAS, DEFIBAT, Michel Marie Peinture, Otis Ascenseurs, DESTAIS SAS, Larcher S., JBM BATIMENT, Agencement Soprobat,SARL CAIRON CARRELAGES, Levillain, Vallois, TP Moulin
CT et CSPS : Groupe Qualiconsult CSSI : ASSI
Photos F. Monier – Septième Ciel
