Appel à projet pour la reconversion d’un SHED industriel à Elbeuf-sur-Seine – ZAC Marignan

ZAC MARIGNAN A ELBEUF-SUR-SEINE

Appel à Manifestation d’Intérêts

Le présent Appel à Manifestation d’Intérêts concerne un bâtiment emblématique situé au cœur du nouveau quartier de la ZAC Marignan.

L’objectif de cet AMI est d’identifier un projet, une vocation, un usage pour ce SHED à réhabiliter.

De par son positionnement « vitrine » sur un axe de circulation majeur de la Ville et au regard de la valeur patrimoniale du bâtiment, ce shed représente une opportunité rare de valorisation immobilière.

Il est attendu que ce projet de reconversion :

• Permette l’implantation d’une activité, d’un service répondant à un besoin de la Ville, du quartier
• Mette en valeur ce patrimoine architectural
• Développe un projet innovant, alternatif,

Aucune activité en dehors du logement ne sera écartée (Exemples : superette, restauration, activités de services, activités artisanales, crèche, activités sportives, culturelles, tiers-lieux…). S’agissant d’une implantation au cœur d’un nouveau quartier d’habitat, il faudra veiller à ne pas créer de nuisance, notamment sonore, vis-à-vis des nouveaux habitants et au contraire créer une dynamique avec l‘environnement proche.